Exklusiv wohnen in Kassel am
Brasselsberg

Exklusive Lage mit perfekter Anbindung und Infrastruktur

Kassel-Brasselsberg bietet eine ideale Kombination aus naturverbundenem Charme und perfekter städtischer Infrastruktur. Hier genießen Sie alle Vorteile einer gut ausgebauten Versorgungslage und gleichzeitig die Ruhe eines bevorzugten Wohngebiets.

Grundstück A: Unbebautes Parkgrundstück

Das erste Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer:innen dar, die ein unbebautes Flurstück suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. Mit großzügigem Raum und einer idyllischen Lage bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Neubauten oder eine exklusive Villa.

Die auf dem Flurstück dargestellte Bebauung dient ausschließlich als Beispielansicht und stellt keine verbindliche Planung dar.

• Größe
  ca. 1.602 m²
• Bebauungsmöglichkeiten
  Dieses Grundstück bietet komplette Freiheit hinsichtlich der Bebauung. Ob für eine luxuriöse Einfamilienvilla oder eine gehobene Wohnanlage – die Fläche lässt sich individuell gestalten. Dank der idyllischen Lage eignet sich das Grundstück besonders für exklusive Projekte, die Privatsphäre und Ruhe mit viel Natur betonen.
• Besondere Merkmale
  Das Grundstück ist ideal für Käufer:innen, die die Gestaltung ihres Traumhauses oder einer exklusiven Wohnanlage von Grund auf planen möchten. Es bietet ausreichend Platz für großzügige Gartenanlagen, Pools oder weitere individuelle Außenbereiche. Das Gründstück grenzt an die Dönche und ein Naturschutzgebiet, sodass der rückseitige Ausblick unverbaubar bleibt.

Grundstück B: Parkgrundstück mit Bebauung (Altbestand)

Das zweite Grundstück bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer:innen, die an einer Kombination aus Altbestand und Neugestaltung interessiert sind. Mit einem vorhandenen Bestandsgebäude bietet dieses Grundstück die Chance, bestehende Strukturen zu renovieren oder umzunutzen. Das Grundstück eignet sich perfekt für Projekte, bei denen historische Elemente mit modernen Akzenten kombiniert werden sollen.

• Größe
  ca. 1.351 m²
• Bebauungsmöglichkeiten
  Aufgrund des Altbestands können hier unterschiedliche Ansätze verfolgt werden. Für Käufer:innen, die ein exklusives Projekt realisieren möchten, bietet das Grundstück eine Vielzahl von Optionen, z. B. den Umbau in ein luxuriöses Wohnhaus oder die Umwandlung in eine kleinere Wohnanlage.
• Besondere Merkmale
  Die bestehende Bebauung sorgt für eine sofortige Nutzungsmöglichkeit. Darüber hinaus ist das Grundstück von einer großen parkähnlichen Grünfläche umgeben, die eine ruhige, private, aber auch exklusive Atmosphäre schafft. Mit der aktuellen Immobilie lassen sich darüber hinaus ebenfalls interessante Abschreibungsmodelle umsetzen.